Zonely TELEKSZABÁLYOZÁS
Telek lekérdezése

ÉPÍTÉSZEKNEK · HÉSZ, OTÉK, TSZT EGY HELYEN

A telek összes előírása. Egy lapon.

Nem kell három önkormányzati rendeletet és két térképszolgáltatót átfésülni. Megadod a helyrajzi számot, mi kigyűjtjük az összes vonatkozó szabályt — forrásmegjelöléssel, két munkanap alatt.

Ingyenes telekvizsgálat → Hogyan működik

A térkép, az övezet és az alapadatok ingyenesek. Fizetni csak a kigyűjtésért kell.

TELEK · 1124 BUDAPESTHRSZ 8412/3
ÖVEZET
Lke-1/A
BEÉPÍTETTSÉG
30%
ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG
7,5 m
ZÖLDFELÜLET
50%

A PROBLÉMA

Egy telek szabályozása fél nap kutatómunka. Minden alkalommal.

MA

  1. 01A HÉSZ PDF-jét az önkormányzat honlapján keresed, gyakran több módosítással.
  2. 02A szabályozási tervlapot külön kell kikeresni és a telekre illeszteni.
  3. 03Az örökségvédelmi, zöldfelületi és közmű-korlátozások máshol vannak.
  4. 04A végén nem tudod, hogy nem maradt-e ki valami. Az ügyfélnek mégis nyilatkozol.

ZONELY-VEL

  1. 01Beírod a helyrajzi számot. Azonnal látod a telket 3D-ben és az övezetét.
  2. 02Megrendeled a kigyűjtést. Szakértő állítja össze, nem nyers gépi kivonat.
  3. 03Minden előírás mellett ott a rendelet száma, szakasza és a forrás linkje.
  4. 04Kérdezhetsz is: az asszisztens a saját anyagodból, hivatkozással válaszol.

HOGYAN MŰKÖDIK

Négy lépés, két munkanap.

Kipróbálom

MIT KAPSZ

Egy dokumentum, amit be mersz adni.

Minden sor mögött ott a jogszabályhely. Ha az önkormányzat módosítja a rendeletet, jelezzük — a régi verzió is megmarad.

  • Övezeti előírások és beépítési paraméterek
  • Elő- és oldalkert, építési hely, magassági korlátok
  • Örökségvédelem, régészet, tájvédelmi érintettség
  • Zöldfelület, fásítás, vízelvezetés, parkolási előírás
  • Közműadottságok és ismert korlátozó szolgalmak
KIGYŰJTÉS · 8412/3 HRSZV2 · 2026.07.14
Beépítettség legnagyobb mértéke30%

FORRÁS · 30/2018. (IX.20.) ök. rendelet 14. § (2) bek. · Lke-1/A

Legnagyobb építménymagasság7,5 m

FORRÁS · 30/2018. (IX.20.) ök. rendelet 14. § (4) bek.

Előkert mérete5,0 m

FORRÁS · SZT-3 szabályozási tervlap · kötelező építési vonal

Régészeti érintettségNEM ÉRINTETT

FORRÁS · Lechner Tudásközpont, lekérdezve 2026.07.13

PDF letöltése Megosztható link 32 ELŐÍRÁS · 11 FORRÁS

ÁRAK

Előfizetés, nem projektalku.

HAVI FIZETÉS · BÁRMIKOR LEMONDHATÓ
ÁRAK NETTÓ FT / HÓ

EGYÉNI

9 900Ft / hó

Egyéni tervezőknek, alkalmi lekérdezésekhez.

  • 2 kigyűjtés havonta
  • Korlátlan ingyenes telekvizsgálat
  • PDF export, megosztható link
Kiválasztom

IRODALEGNÉPSZERŰBB

29 900Ft / hó

2–10 fős irodáknak, közös archívummal.

  • 8 kigyűjtés havonta, átvihető
  • Csapatfiókok, közös telekarchívum
  • AI asszisztens a saját anyagaidon
  • Rendeletmódosítás-figyelés
Kiválasztom

STÚDIÓ

Egyedi

Nagy irodáknak és fejlesztőknek, volumenben.

  • Korlátlan kigyűjtés, prioritásos sor
  • Dedikált szakértő, egyedi sablon
  • API és portfólió-szintű lekérdezés
Kapcsolatfelvétel

Extra kigyűjtés a csomagon felül: 14 900 Ft / telek. Nincs hűségidő.

GYIK

Amit a legtöbben kérdeznek

Nem találod a válaszod? Írj a [email protected] címre.

Ez hatósági dokumentum?

Nem. A kigyűjtés szakértői összefoglaló, forrásmegjelöléssel — a tervezői felelősséget nem veszi át, de a kutatómunkát igen.

Mennyi idő alatt készül el?

Két munkanap a vállalás. Iroda- és stúdió-csomagnál van prioritásos sor.

Az ország egész területére működik?

Budapest és a megyei jogú városok teljes lefedettséggel. Egyéb településnél a lekérdezéskor jelezzük, ha hosszabb az átfutás.

Mi történik, ha módosul a rendelet?

Értesítünk, és új verziót készítünk. A korábbi verzió változatlanul megmarad az archívumban, dátumozva.

Mire jó az AI asszisztens?

A saját kigyűjtésed anyagából válaszol — „mekkora épület fér el?”, „kell-e tetőtér-korlátozással számolni?” —, mindig hivatkozással.

Nézd meg a következő telkedet. Most.

A telekvizsgálat regisztráció nélkül is elindítható. Fizetni csak akkor kell, ha a kigyűjtést is kéred.

Telek lekérdezése → Bemutatót kérek